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29/06/2018

Localização do imóvel: O que levar em conta nessa escolha?

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Na hora de escolher seu próximo apartamento, um dos fatores mais importantes a levar em conta é a localização do imóvel. Certamente, ela vai influenciar diretamente no seu dia a dia e, também, na valorização do seu investimento em caso de revenda futura. Mas é preciso considerar vários aspectos a curto, médio e longo prazos. Logo, veja quais são eles e como fazer a melhor escolha.

O que você espera da localização do imóvel?

Essa é uma pergunta que poucas pessoas fazem. E muitos compradores se encantam pela vista ou pela vizinhança, por exemplo, mas não sabem exatamente o que esperam do lugar.

Então, pergunte-se quais são as suas necessidades diárias. Por exemplo, por mais que você queira um bairro estritamente residencial e sossegado, ele pode não ser o ideal se você precisa sair várias vezes de casa por causa das atividades das crianças.

Também analise a proximidade do transporte público, a distância até o trabalho ou faculdade. E lembre-se de que quanto maior o tempo em trânsito, mais cansado chegará em casa. Defina e faça uma lista de suas prioridades.

Quais as conveniências do lugar

Pense também no seu conforto. Há farmácias, padarias e mercados por perto? Por mais que haja fartura dos serviços de entrega, nem sempre eles chegam na hora em que se precisa.

Além disso, se há criança pequena ou idoso, pode ser interessante haver alguma clínica ou hospital por perto. A localização do imóvel deve oferecer as melhores opções de acordo com seu estilo de vida.

Segurança, um item fundamental

Outro aspecto a ser analisado é a segurança do local. Mas antes de fazer sua escolha, ande pela vizinhança em horários diferentes. Observe as pessoas entrando e saindo das residências, a frequência dos bares, se há clubes, igrejas ou praças.

Não esqueça de ir, pelo menos, duas vezes à noite conhecer o ambiente e checar se há segurança, caso precise chegar mais tarde. Vizinhos tranquilos e equilibrados com certeza são pontos favoráveis.

Procure conhecer os planos de prefeitura

Além disso, procure se inteirar se há planos de prefeitura para o local. Alterações no trânsito, desapropriações para a construção de viadutos ou instalação de entidades beneficentes podem comprometer sua ideia de tranquilidade.

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