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25/04/2018

Investir em imóveis: quando é um bom momento?

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Investir em imóveis sempre foi uma forma segura e rentável de aplicar o dinheiro. No entanto, por conta da crise nos últimos anos o cenário havia ficado um pouco desfavorável para este tipo de investimento. Mas os bons ventos voltaram a soprar com força, trazendo de volta o brilho nos olhos dos investidores. Então, veja agora por que investir em imóveis é um ótimo negócio neste momento.

Por que essa é a hora certa para investir em imóveis

A princípio, você poderia pensar que o momento é bom porque as oscilações dos últimos anos fizeram com que os preços caíssem. E é verdade, pelo menos em parte. A queda média no valor do m² em 2017 foi a primeira em praticamente uma década.

De acordo com o Índice FipeZap, em março de 2018, o preço dos imóveis ficou estável pelo terceiro mês consecutivo. Mas ao considerar a inflação de 0,76% para o acumulado do ano, o preço dos imóveis residenciais à venda registrou queda real de 0,84% em um ano.

Queda histórica da Selic favorece quem deseja apostar em imóveis

Por outro lado, a Selic foi reduzida pela 12ª vez consecutiva alcançando o menor patamar da história: 6,5%. Mas o que faz a Selic cair tanto assim? Basicamente, a queda contínua da inflação e a recuperação da economia. Na prática, os brasileiros têm juros mais baixos em financiamentos e empréstimos.

Bom investimento em futuro próximo

Assim, as empresas têm custos menores para fazer investimentos, gerando mais empregos. Com mais dinheiro, as famílias acabam também poupando mais.

A poupança, cujos recursos têm como destino os financiamentos imobiliários, voltou a fechar com mais depósitos do que retiradas. Isso melhora as condições de crédito.

A queda na demanda havia reduzido os lançamentos imobiliários e, com eles, os preços. Maior demanda, maiores preços, já a partir de 2019. Como o resultado só deve surtir efeito em torno de 2023 ou 2024, é comprar barato para vender mais caro, em um futuro próximo.

Só não esqueça que uma boa assessoria para investir em imóveis é fundamental. Opte por fazer negócios seguros, com uma incorporadora de confiança.

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